Boende & Miljö:

När behövs bygglov, marklov, rivningslov eller anmälan

På denna sidan kan du hitta information om när du måste ansöka om bygglov, marklov, rivningslov eller göra en anmälan till Myndighetsnämnden, Plan o Bygg.

När du vill bygga en ny byggnad eller bygga till måste du söka bygglov hos Myndighetsnämnden, Plan o Bygg. Vid vissa andra ändringar och ombyggnader måste du också söka bygglov eller göra en anmälan. Ska du bygga plank eller mur är det också en åtgärd som kräver bygglov. Du behöver också ansöka om rivningslov eller marklov när du till exempel ska riva en byggnad eller schakta bort eller fylla på jord på en tomt.

För att påbörja åtgärden man sökt för krävs inte bara ett lov utan även ett startbesked. Startbesked meddelas alltid skriftligen.

Byggherre kallas du som för egen räkning utför eller låter utföra projekterings-, byggnads-, rivnings- eller markarbeten. Oftast äger byggherren själva fastigheten. Som byggherre har du det fulla ansvaret för att byggnaden eller anläggningen uppfyller kraven i plan- och bygglagstiftningen. Du ansvarar för att kontrollera byggandet under hela processen.

När du söker bygglov ska du beskriva var du ska bygga och byggnadens utformning. Som byggherre ska du se till att byggnaden följer kraven i plan- och bygglagstiftningen. Kraven ska uppfyllas även om du inte behöver bygglov eller behöver göra en anmälan. Plan- och bygglagstiftningen ställer minimikrav men det är inget som hindrar att du bygger ännu bättre.

Som byggherre ansvarar du för att bygget har nödvändiga tillstånd. Det finns andra regler än plan- och bygglagen som du måste följa, till exempel hänsynsreglerna i miljöbalken.